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Discusion General => Chat General => Topic started by: Reptile on June 02, 2010, 10:06:53 am
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Estoy pensando en comprar una casa allí.
Alguien sabe algo de esa urbanización. (Aparte de lo que dice todo el mundo que esta construida en zona de riezgo)
- Servicios (Agua, por ej.)
- Seguridad
- Accesos (Buses, Auto)
Les agradecería un monton, pues como ya sabemos esto de las casa es una cosa de pensarse mucho... y acá en S.S. ya no quedan, solo fuera de mi presupuesto.
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yo no lo recomiendo ahi violaron a una chera y le vaciaron la casa y los vigilantes bien gracias
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valla mira mi familia tiene casa alli....
1- Eso si esta muy lejos solo en carro llegas bn comodo...
2- la seguidad esta dos que tres... alli hay muchas casas solas entonces da mal aspecto pero alli no vas a ver mareros:
yo no lo recomiendo ahi violaron a una chera y le vaciaron la casa y los vigilantes bien gracias
esto si se presta pero por que es bn tranquilo x_x y desolado...
3- el servicio tiene su propio servicio de agua, luz, telfono y internet.... :shock:
4- las casitas son pequeñas eso si men :phew:
alli es gusto de cada quien si solo vas a vivir con tu esposa.... simon esta vergon osea para dos personas esta rico vivir alli pero para mas solo que compres casa de esquina o construyas....
PD: las casas llaman a :bananajump: mas que hay unas vecinas q salen a corren en las mañanas ;)
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yo trabajo para la empresa que construye este lugar, y lo que te puedo decir es las casas no estan tan mal pero por el precio bien podes buscar en otra zona en s.s. , el unico detalle de las otras zonas de s.s. son los mareros y por lo menos aqui los mareros no te van a estar jodiendo, hay parques, piscina, canchita de football... como te repito no esta mal...
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Gracias por las opiniones y tambien los MP's
Y como mencionaba en una de esas respuestas:
Inseguridad hay en todos lados pero no hay nada como el punto de vista y perspectiva de la gente local.
El agua ya sabemos que en ningún lado es potable XD, me preocupa más el hecho que de caiga frecuentemente para uso diario, para beber allí esta la CocaCola.
La distancia si es un punto importante... por eso si es de pensarlo.
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muy caliente esa zona
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simon la distancia... para decirte que en bus no se como llegar :phew: es que en carro si todo vergon... pero vos reptile si el dia del torneo de billar andabas en un mercedes benz de que te preocupas :rofl:
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para decirte que en bus no se como llegar
decimelo a mi, no siempre se puede venir a trabajar en carro y me toca en chuzon y para llegar aqui desde sivar esta bastante largo en trajin....
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Dicen que esas casas no están bien construidas. Con tal que no este cerca de un cerro suficiente.
Yo jamás compraria una casa en la quinta. No hay nada como tener todo cerca. Y sin dejar de lado la seguridad.
Lo que admira que la página de Salazar sale que esta a 15 minutos de SS. Y asi como leo algunos comentarios-- supongo que debe de ser en Ferrari :rofl:
Las casas de Salazar no son feas- Al menos a simple vista se ven agradables.
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buscando proyectos de casas me encontre con este articulo:
Estudios del Viceministerio de Vivienda establecen que Ciudad Versailles se construyó en una zona de alto riesgo de inundaciones y fenómenos volcánicos. Aún así otorgó los permisos para que una constructora desarrollara una urbanización de casi cinco mil viviendas. A los que compraron casas, sólo se les prometió “glamour europeo”.
En Ciudad Versailles, el “glamour” tiene sus riesgos (http://archivo.elfaro.net/secciones/noticias/20070521/noticias3_20070521.asp)
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buscando proyectos de casas me encontre con este articulo:
En Ciudad Versailles, el “glamour” tiene sus riesgos (http://archivo.elfaro.net/secciones/noticias/20070521/noticias3_20070521.asp)
Vieron que sin ser ingeniero le pegue al bingo lol. Gracias Camus Sagitario.
La compañía Salazar Romero S.A. de C.V. construyó la urbanización Ciudad Versailles, en San Juan Opico, en una zona catalogada de riesgo de inundación y vulcanismo por su cercanía con el volcán de San Salvador. Se trata de un proyecto urbanístico de cuatro mil 682 viviendas construidas en 108 manzanas, en el kilómetro 33½ de la carretera hacia Quezaltepeque, construido en un área de alta infiltración de agua, sobre una falla tectónica y situada justo en la línea de deslave del volcán de San Salvador. Según la Junta de vecinos de la residencial, hay ahora unas mil 200 viviendas habitadas y la construcción aún no concluye.
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Dicen que esas casas no están bien construidas. Con tal que no este cerca de un cerro suficiente.
Yo jamás compraria una casa en la quinta. No hay nada como tener todo cerca. Y sin dejar de lado la seguridad.
Lo que admira que la página de Salazar sale que esta a 15 minutos de SS. Y asi como leo algunos comentarios-- supongo que debe de ser en Ferrari :rofl:
Las casas de Salazar no son feas- Al menos a simple vista se ven agradables.
lol yo siempre he pensado lo mismo.. a 20 min del centro de SS.. pero talvez en helicoptero XD
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Jejeje Eso del "glamour" tiene sus riezgos... bueeee
Ustedes que creen que pasaría si el volcán de SS tuviera actividad?... no creo que solo ciudad Versalles se vea afectada. :dumb:
Por lo demás tamblores... en todos lados... y las fabricas; pues si no me enfermé viviendo en Soyapango con tanta basura, smog y deperdicios de la DIANA y Lab Lopéz.... creo que puedo vivir en otro lado.
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lol yo siempre he pensado lo mismo.. a 20 min del centro de SS.. pero talvez en helicoptero XD
En un Camarro lol.. En un 350Z en un Civic Si 2008 plop.
Jejeje Eso del "glamour" tiene sus riezgos... bueeee
Ustedes que creen que pasaría si el volcán de SS tuviera actividad?... no creo que solo ciudad Versalles se vea afectada. :dumb:
Por lo demás tamblores... en todos lados... y las fabricas; pues si no me enfermé viviendo en Soyapango con tanta basura, smog y deperdicios de la DIANA y Lab Lopéz.... creo que puedo vivir en otro lado.
La cuestión Reptile es que esas casas a futuro son de alto riezgo. No es que no sean mejor que las del Bronx XD, sin duda que si. Pero si la compras y se hunde el piso o se caen las paredes al primer temblor ya sabes la razón de eso que no es más que aparte que usan materiales de baja calidad.. las hacen en zonas con alta permiabilidad de la tierra y para variar bajo de fallas tectonicas.
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Me recordaron unos videitos de Salazar Romero que circulan por la red
[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=_b523_ky9ng[/youtube]
[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=RAgYoFWpJkk[/youtube]
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Yo estoy a punto de comprar una residencia allí... Alquién que me pueda confirmar sobre el servicio de Internet? Es estable, qué anchos de banda ofrecen?
Cable entiendo que solo satelital....
Gracias!
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Voy a poner mi humilde opinion, yo iba a comprar casa ahi en Junio y con mi señora alquilamos desde febrero y mi experiencia ahi es la siguiente:
Desventajas:
1. Desde mi trabajo hasta ahi hay cerca de 27 kms de ida e igual cantidad de venida. Es decir manejaba 54 kms diarios.
2. Debido a la distancia consumia $30 de combustible semanales, sin salir a otros lados.
3. El agua no es potable y tenes que poner filtros en el baño para poder bañarte.
4. Debia de comprar 2 garrafas semanales de agua a $2.10 cada una. Comsumiamos, solo mi señora y yo, cerca de 10 garrafas al mes, es decir $21.00.
5. Despues de cada tormenta se dejaba venir un olor a pudricion de los mil diablos.
6. Las tormentas, vientos, calor y frio son exagerados debido a la falta de montañas y por estar en una planicie.
7. El calor es insoportable entre febrero y abril, tanto que me toco comprar una aireacondicionado para poder dormir.
8. Como mi señora salio que estaba embarazada :yahoo:, los controles eran en San Salvador y me estaba tocando gastar mas en los viajes.
9. No hay ISSS cerca.
10. El telefono e internet lo da GCA, el telefono es como el de claro pero sin muchos beneficios y el internet es de lo peor la velocidad maxima que te dan es 512 kbps. Hay planes de CLARO WIMAX que podes contratar, el servicio de cable de la zona es pesimo y solo podes adquirir ya sea CLARO TV o SKY como alternativas a parte.
11. El servicio de buses es dificil, si te vas por la calle nueva tenes que tomar cerca de 3 buses. De Santa Tecla dos.
12. Las casas no son tan grandes pero una familia pequeña cabe.
13. Es paja lo de los 15 minutos, manejando a 90 kms/h te tardas cerca de 25 a 30 minutos, eso si, si no hay bloqueos en quezaltepeque porque si fuera asi ya no salieron de la zona. Yo probe y manejando a 130 kms/h me tardaba hasta el trabajo 20 minutos, pero no iba a manejar siempre a esa velocidad por tanta rastra que ahi pasa. Lo hice solo por probar.
14. Muchos cuando se dieron cuenta que mi señora estaba embarazada :yahoo: me recomendaron venirnos y que si compraba casa mejor fuera en San Salvador.
Ventajas:
1. Aunque la vigilancia no pasaba mucho que digamos, es tranquilo.
2. Hay piscinas donde poder relajarte un rato.
3. La mayoria de cosas estan a la mano, verduras (que ahi se cosechan en la zona), lacteos, comedores, farmacias pequeñas, algunas clinicas particulares, etc.
4. La recolecion de basura es buena.
5. Los alquileres y ventas de casa son comodos.
6. Agua y gas te los van a dejar a la casa sin costo alguno.
Bueno es mi punto de vista y como les repito que mi señora esta embarazada :yahoo: decidi que nos vinieramos a alquilar de nuevo en San Salvador y a buscar casa por aqui mejor ya que ambas familias son de aqui y vivir lejos quiere ganas. Yo que vos fuera a dar una vuelta y ver como es todo ya que yo me deje ir sin preguntar y al final me arrepenti. Hay muchas casas solas y es porque muchos prefieren vender y venirise pero ponen precios muy elevados y como los de Salazar siguen construyendo y vendiendo mas barato muchos pierden las casas y ahi estan abandonadas.
Como les repito, al que qiuera comprar ahi analicelo y dese una vuelta y preguntele a la gente que ahi vive y se daran cuenta de muchas cosas que nadie less dira.
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Voy a poner mi humilde opinion, yo iba a comprar casa ahi en Junio y con mi señora alquilamos desde febrero y mi experiencia ahi es la siguiente:
Desventajas:
1. Desde mi trabajo hasta ahi hay cerca de 27 kms de ida e igual cantidad de venida. Es decir manejaba 54 kms diarios.
2. Debido a la distancia consumia $30 de combustible semanales, sin salir a otros lados.
3. El agua no es potable y tenes que poner filtros en el baño para poder bañarte.
4. Debia de comprar 2 garrafas semanales de agua a $2.10 cada una. Comsumiamos, solo mi señora y yo, cerca de 10 garrafas al mes, es decir $21.00.
5. Despues de cada tormenta se dejaba venir un olor a pudricion de los mil diablos.
6. Las tormentas, vientos, calor y frio son exagerados debido a la falta de montañas y por estar en una planicie.
7. El calor es insoportable entre febrero y abril, tanto que me toco comprar una aireacondicionado para poder dormir.
8. Como mi señora salio que estaba embarazada :yahoo:, los controles eran en San Salvador y me estaba tocando gastar mas en los viajes.
9. No hay ISSS cerca.
10. El telefono e internet lo da GCA, el telefono es como el de claro pero sin muchos beneficios y el internet es de lo peor la velocidad maxima que te dan es 512 kbps. Hay planes de CLARO WIMAX que podes contratar, el servicio de cable de la zona es pesimo y solo podes adquirir ya sea CLARO TV o SKY como alternativas a parte.
11. El servicio de buses es dificil, si te vas por la calle nueva tenes que tomar cerca de 3 buses. De Santa Tecla dos.
12. Las casas no son tan grandes pero una familia pequeña cabe.
13. Es paja lo de los 15 minutos, manejando a 90 kms/h te tardas cerca de 25 a 30 minutos, eso si, si no hay bloqueos en quezaltepeque porque si fuera asi ya no salieron de la zona. Yo probe y manejando a 130 kms/h me tardaba hasta el trabajo 20 minutos, pero no iba a manejar siempre a esa velocidad por tanta rastra que ahi pasa. Lo hice solo por probar.
14. Muchos cuando se dieron cuenta que mi señora estaba embarazada :yahoo: me recomendaron venirnos y que si compraba casa mejor fuera en San Salvador.
Ventajas:
1. Aunque la vigilancia no pasaba mucho que digamos, es tranquilo.
2. Hay piscinas donde poder relajarte un rato.
3. La mayoria de cosas estan a la mano, verduras (que ahi se cosechan en la zona), lacteos, comedores, farmacias pequeñas, algunas clinicas particulares, etc.
4. La recolecion de basura es buena.
5. Los alquileres y ventas de casa son comodos.
6. Agua y gas te los van a dejar a la casa sin costo alguno.
Bueno es mi punto de vista y como les repito que mi señora esta embarazada :yahoo: decidi que nos vinieramos a alquilar de nuevo en San Salvador y a buscar casa por aqui mejor ya que ambas familias son de aqui y vivir lejos quiere ganas. Yo que vos fuera a dar una vuelta y ver como es todo ya que yo me deje ir sin preguntar y al final me arrepenti. Hay muchas casas solas y es porque muchos prefieren vender y venirise pero ponen precios muy elevados y como los de Salazar siguen construyendo y vendiendo mas barato muchos pierden las casas y ahi estan abandonadas.
Como les repito, al que qiuera comprar ahi analicelo y dese una vuelta y preguntele a la gente que ahi vive y se daran cuenta de muchas cosas que nadie less dira.
Gracias por el aporte, alguien con experiencia en la zona y todos los puntos que sacas a favor y en contra, me queda claro :thumbsup:
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Agradezco mucho tus opiniones vlady30 :thumbsup: Me van a servir mucho. En mi caso particular el transporte no sería problema, es mas, mi lugar de trabajo está bien cerca., me queda como a 10 minutos.
Lo del agua, el calor y sobre todo lo del Internet me tienen algo inquieto. La Villa donde pienso adquirir se ve bien privada y sobre todo lo que me ha llamado la atención es la quietud y tranquilidad que se siente...nada de ruidos, ni aglomeraciones.
Voy a continuar averiguando bien...gracias de nuevo y felicidades por el embarazo de tu Señora!
@Reptile: Y vos al fin te mudastes allí o ya no?
Eso de las inundaciones está cañon! Aunque según lo que he averiguado...solo una vez pasó así de grave como en el video y se debió a que por las mismas construcciones que estaban en proceso, los trabajadores habían bloqueado unos desagues y se armó el desmadre...vaya ud. a saber.
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Agradezco mucho tus opiniones vlady30 :thumbsup: Me van a servir mucho. En mi caso particular el transporte no sería problema, es mas, mi lugar de trabajo está bien cerca., me queda como a 10 minutos.
Lo del agua, el calor y sobre todo lo del Internet me tienen algo inquieto. La Villa donde pienso adquirir se ve bien privada y sobre todo lo que me ha llamado la atención es la quietud y tranquilidad que se siente...nada de ruidos, ni aglomeraciones.
Voy a continuar averiguando bien...gracias de nuevo y felicidades por el embarazo de tu Señora!
@Reptile: Y vos al fin te mudastes allí o ya no?
Eso de las inundaciones está cañon! Aunque según lo que he averiguado...solo una vez pasó así de grave como en el video y se debió a que por las mismas construcciones que estaban en proceso, los trabajadores habían bloqueado unos desagues y se armó el desmadre...vaya ud. a saber.
Gracias, si yo trabajara en la zona no me hubiera venido. Porque si es tranquilo y nadie se mete con nadie y la gente es muy amable. Lo de esa inundacion solo una vez fue y en lo que vivi ahi paso una vez pero a menor escala. Lo que sucedio que como mucha gente es sucia se tapo unas tuberias de aguas e hizo un degenere. Con el agua vas a tener problemas y ni se diga con el internet. Ya que antes de contratar el de GCA fui a ver el de CLARO y el vendedor fue sincero y me dijo que me podia proporcionar hasta 1 Mbps pero que no siempre me funcionaria y al final decidi por el de GCA y por casualidad en las mañanas no habia y cuesta que te atiendan. Para el agua hay alternativas como la del filtro que cuesta $400 con un promedio de $20 a $30 dolares mensuales, justo casi lo que gastas del agua cristal. Con el calor tene cuidado porque yo termine con problemas en los riñones por casi 1 mes con fiebre y mal de orin. Ahi es que te des una vuelta y veas como es todo por ahi, lo que si voy a extrañar que hubieron varias noches que afuera estabamos con mi señora acostados en la acera hasta tipo 12 de la noche y ningun problema. Creo que aqui no se puede hacer ni de chiste.
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que hay amigos estuve viendo este tema y me parecio interesante... tengo una pregunta.. a ver si me ayudan... que ondas con los negocios se puede poner uno ahi?? ya sea cyber o algo???
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buscando proyectos de casas me encontre con este articulo:
En Ciudad Versailles, el “glamour” tiene sus riesgos (http://archivo.elfaro.net/secciones/noticias/20070521/noticias3_20070521.asp)
Y al parecer en todos los proyectos han tenido problemas los de Salazar Romer:
Habitantes de la Residencial Ciudad Real en Santa Ana protestaron el domingo 28 en contra del alza anunciada en los cobros de servicios realizados por la urbanizadora Salazar Romero S.A. de C.V. Este es el tercer proyecto de la empresa que recibe reclamos de sus habitantes por el mal servicio del agua, electricidad, televisión por cable y por el “monopolio” que dicen tiene la compañía.
http://archivo.elfaro.net/secciones/noticias/20071105/noticias6_20071105.asp
Los habitantes de la residencial Brisas de Lourdes, en Colón, La Libertad, queremos pedirles a los señores de la empresa Salazar Romero s.a. de c.v. que se tomen un rato de reflexión antes de vender casas en zonas no idoneas para vivir.
Cómo es posible que su moral y su dignidad como seres humanos haya caido tan bajo, como los lugares donde construyen sus proyectos residenciales, que han sido botaderos de basura y fuentes de contaminacion, que han venido contaminando las áreas donde se levantan las viviendas.
http://reportero.laprensagrafica.com/nota.php?idcont=3006
Al parecer los habitantes de los proyectos de Salazar Romero han tenido problemas con el agua, cable, internet y seguridad privada.
Yo he visto anuncios en la tele y en la pagina de la empresa y las casas se ven bonitas y por los precios llaman la atencion aun mas, pero viendo todos estos reclamos deja en que pensar, talvez alguien que comente si este año siguen teniendo estos mismos problemas o se solucionaron.
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ahh mi opinion viejo xq mi tia tiene una casa ahi , ps es lejos , es caliente , no es agua digamoslo haci 100% potable , se dice q x las casas de abajo al fondo ya empesaron a caer los mareros man uno q otro pro igual esta calmado x ahorita , pro yo te recomiendo q mejor invirtas tu dinero en otro lado q sea mas accsesible a "X" lugar xq en lo personal sta muy lejos pro sii te abunda la gasolina y dinero dele viejo xq en la noche es super calmado :thumbsup:
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la pregunta hacia ti es :
porque ahi?, las casa no son tan comodas y por el precio de esas podes hallar en San Salvador Casas equivalentes...
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Mi hermano vivio ahi un tiempo y cuando lo llegava a visitar era todo tranquilo lejos mas no menos pero lo que no me gusto fue que si hacia una calor mero perro :diablo:
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que hay amigos estuve viendo este tema y me parecio interesante... tengo una pregunta.. a ver si me ayudan... que ondas con los negocios se puede poner uno ahi?? ya sea cyber o algo???
Claro que podes poner negocio, hay un par de cyber pero tuvieron que colocar TV para juegos porque como sabrás casi la mayoría tiene Internet y mas aun con los modem se vuelve complicado tener cyber. Lo que abundan son de comidas, verduras, etc. Como se les menciona, el agua es un gran problema y si no les gusta el calor no es un lugar para vivir. Realmente yo viví ahí casi 7 meses y aunque te acostumbras hay un momento que te arrepentís de haber llegado a la zona. Todo negocio bien administrado da buenas ganancias.
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Reviviendo este tema, saben cómo está actualmente la situación respecto a la delincuencia en Versalles, he visto que algunas casa se encuentran baratas relativamente comparadas con los precios de SS., en algunos bancos manejan unas de 3 cuartos de hasta $15K, pero lo que me llama la atención es que la mayoría que publican son de la Villa Burdeos. Será que hay algo raro en esta villa?.